Respuestas a sus dudas sobre remodelación

Para remodelaciones internas que no afecten la estructura, fachada o áreas comunes, generalmente no se requiere licencia de construcción ante curaduría, pero sí informar a la administración del edificio. Si el proyecto implica demoler muros de carga o modificar la fachada, nosotros le orientamos sobre el proceso legal necesario ante las autoridades competentes en Bogotá.

Depende de la magnitud del proyecto. Para remodelaciones de una sola habitación o baño, es posible convivir con la obra protegiendo las áreas circundantes. En renovaciones integrales de pisos y cocinas, recomendamos desocupar el inmueble temporalmente para agilizar los tiempos de trabajo y evitar las molestias del polvo y el ruido constante.

Nuestras intervenciones cuentan con una garantía técnica sobre la mano de obra que cubre cualquier ajuste necesario tras la entrega. En cuanto a los materiales, estos cuentan con la garantía directa del fabricante. Nos aseguramos de entregarle todos los manuales de cuidado y mantenimiento para que los acabados conserven su estado óptimo por mucho más tiempo.

Mantenemos un inventario preventivo de insumos básicos y realizamos pedidos anticipados de materiales especiales como mesones o pisos importados. Si se presenta un retraso ajeno a nuestra voluntad por parte de un proveedor, notificamos al cliente de inmediato y ajustamos el cronograma de otras áreas para no detener la progresión general de la obra.

Generalmente manejamos un anticipo inicial para la compra de materiales y el inicio de la movilización de personal. El saldo restante se divide en pagos parciales contra entrega de hitos específicos o avances de obra verificables. Esto le da al propietario la seguridad de que su dinero se está invirtiendo proporcionalmente al trabajo realizado en su vivienda.